Investir à Bussy-saint-georges (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bussy-saint-georges
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative6,9
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
bussy-saint-georges
Située en Seine-et-Marne (77), Bussy-Saint-Georges est une commune en forte croissance au sein de Marne-la-Vallée, bénéficiant d’une excellente connexion avec Paris.
Le marché immobilier buxangeorgien est particulièrement dynamique. La croissance démographique et le développement urbain soutiennent durablement la demande résidentielle.
Bussy-Saint-Georges fait partie des marchés immobiliers les plus attractifs de l’est francilien.
Le marché immobilier buxangeorgien est particulièrement dynamique. La croissance démographique et le développement urbain soutiennent durablement la demande résidentielle.
Bussy-Saint-Georges fait partie des marchés immobiliers les plus attractifs de l’est francilien.
Bussy-saint-georges en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bussy-saint-georges
Population
26 334
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
26 270 €
Taux d'Activité
70.7%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
5.2%
Transports
Statistiques du logement à Bussy-saint-georges
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
14.2%
Types de logements
- Appartements71,8 %
- Maisons27,3 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,4 %
- Locataires46,6 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à bussy-saint-georges
À bussy-saint-georges, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 19,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 370 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Bussy-saint-georges
Vente de Maison
4 254 €/m²
Vente d'appartement
4 370 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à bussy-saint-georges
1 an: -4.2% 5 ans: +2.9%
Évolution des prix d'appartements à bussy-saint-georges
1 an: +0.3% 5 ans: +3.5%
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