Investir à Canet (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Canet, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Canet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,3
Canet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Canet
Population
3 600
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 940 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Canet
Résidences Principales
90.5%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
3.2%
Types de logements
- Appartements9,2 %
- Maisons89,9 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,0 %
- Locataires22,8 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à canet
À canet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 488 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Canet
Vente de Maison
2 687 €/m²
Vente d'appartement
2 488 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à canet
1 an: -8.8%
Évolution des prix d'appartements à canet
1 an: +0.0%
Annonces à Canet
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison de village Fort potentiel – Possibilité 2 appartements
94 900 €
638 €/m²
148.69 m² • 6 pièces
34800 Canet
Maison de ville
89 000 €
1 309 €/m²
68 m² • 3 pièces
34800 Canet
MAISON DE VILLAGE - FORT POTENTIEL
95 000 €
1 397 €/m²
68 m² • 5 pièces
34800 Canet
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