Investir à Cournonsec (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cournonsec, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Cournonsec
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Cournonsec en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cournonsec
Population
3 583
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 160 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Cournonsec
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
2.2%
Taux HLM
10.3%
Types de logements
- Appartements17,2 %
- Maisons82,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,8 %
- Locataires26,8 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à cournonsec
À cournonsec, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 625 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cournonsec
Vente de Maison
3 440 €/m²
Vente d'appartement
2 625 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à cournonsec
1 an: -17.9% 5 ans: -15.2%
Évolution des prix d'appartements à cournonsec
1 an: +0.5% 5 ans: +21.2%
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