Investir à Capestang (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Capestang
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,3
Capestang en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Capestang
Population
3 413
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 850 €
Taux d'Activité
63.4%
Taux de Chômage
12.1%
Logements Vacants
9.8%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Capestang
Résidences Principales
79.1%
Résidences Secondaires
11.0%
Taux HLM
1.6%
Types de logements
- Appartements14,6 %
- Maisons85,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,2 %
- Locataires28,8 %
- Autres5,0 %
Potentiel d'investissement locatif à capestang
À capestang, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 803 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,8 % de locataires et un taux de vacance de 9,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Capestang
Vente de Maison
1 893 €/m²
Vente d'appartement
1 803 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à capestang
1 an: -17.1% 5 ans: -20.6%
Évolution des prix d'appartements à capestang
1 an: -0.5% 5 ans: -10.6%
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