Investir à Vic-la-gardiole (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vic-la-gardiole
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière6,3
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif3,4
Vic-la-gardiole en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vic-la-gardiole
Population
3 413
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 730 €
Taux d'Activité
70.8%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
3.8%
Statistiques du logement à Vic-la-gardiole
Résidences Principales
67.2%
Résidences Secondaires
27.5%
Taux HLM
0.1%
Types de logements
- Appartements9,9 %
- Maisons84,4 %
- Autres5,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,3 %
- Locataires30,2 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à vic-la-gardiole
À vic-la-gardiole, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,8 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 076 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vic-la-gardiole
Vente
4 076 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à vic-la-gardiole
1 an: -16.7% 5 ans: -25.6%
Évolution des prix d'appartements à vic-la-gardiole
1 an: +0.0% 5 ans: +31.6%
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