Investir à Saint-brès (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-brès, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-brès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,8
Saint-brès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-brès
Population
3 462
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
24 650 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Saint-brès
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
11.5%
Types de logements
- Appartements32,9 %
- Maisons64,0 %
- Autres3,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,7 %
- Locataires34,2 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-brès
À saint-brès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 363 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-brès
Vente de Maison
3 711 €/m²
Vente d'appartement
3 363 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-brès
1 an: -12.3% 5 ans: +3.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-brès
1 an: -17.8% 5 ans: +17.3%
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