Investir à Carignan (08) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Carignan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,4
Carignan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carignan
Population
2 745
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
19 280 €
Taux d'Activité
63.7%
Taux de Chômage
10.4%
Logements Vacants
14.0%
Rendement brute
9.7%
Statistiques du logement à Carignan
Résidences Principales
84.1%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
16.6%
Types de logements
- Appartements35,4 %
- Maisons64,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,0 %
- Locataires44,5 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à carignan
À carignan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,7 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 201 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,5 % de locataires et un taux de vacance de 14,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Carignan
Vente
1 201 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à carignan
1 an: -4.9% 5 ans: +24.5%
Évolution des prix d'appartements à carignan
1 an: -20.9% 5 ans: +12.4%
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