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Investir à Vivier-au-court (08) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Vivier-au-court, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 9,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Vivier-au-court

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité7,1
vivier-au-court
Tension locative5,2
vivier-au-court
Accessibilité financière9,5
vivier-au-court
Stabilité socio-économique8,2
vivier-au-court
Qualité du parc de logement8,9
vivier-au-court
Potentiel locatif5,8
vivier-au-court

Vivier-au-court en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vivier-au-court

Population

2 811

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

20 150 €

Taux d'Activité

56.7%

Taux de Chômage

9.6%

Logements Vacants

7.1%

Rendement brute

7.7%

Statistiques du logement à Vivier-au-court

Résidences Principales

92.5%

Résidences Secondaires

0.5%

Taux HLM

18.9%

Types de logements

  • Appartements22,5 %
  • Maisons73,9 %
  • Autres3,6 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires60,0 %
  • Locataires36,5 %
  • Autres3,5 %

Potentiel d'investissement locatif à vivier-au-court

À vivier-au-court, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 8,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 354 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Vivier-au-court

Vente

1 354 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à vivier-au-court

1 an: +13.3% 5 ans: -5.1%

Évolution des prix d'appartements à vivier-au-court

1 an: +1.3% 5 ans: -4.2%

Annonces à Vivier-au-court

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Maison à vendre Vivier-au-Court

Maison à vendre Vivier-au-Court

231 500 €

1 543 €/m²

150 m² • 6 pièces

08440 Vivier-au-Court

MAISON 5 PIÈCE(S) 131M² - VIVIER-AU-COURT

MAISON 5 PIÈCE(S) 131M² - VIVIER-AU-COURT

116 500 €

889 €/m²

131 m² • 5 pièces

08440 Vivier-au-Court

Maison de plain pied de 186 m2 SH sur 3047 m2 de terrain à Vivier au Court

Maison de plain pied de 186 m2 SH sur 3047 m2 de terrain à Vivier au Court

465 000 €

2 500 €/m²

186 m² • 6 pièces

08440 Vivier-au-Court

Vente Maison/villa 8 pièces

Vente Maison/villa 8 pièces

342 000 €

1 800 €/m²

190 m² • 8 pièces

08440 Vivier-au-Court

Maison de village de 104 m2 SH avec jardin à Vivier au Court

Maison de village de 104 m2 SH avec jardin à Vivier au Court

155 000 €

1 490 €/m²

104 m² • 5 pièces

08440 Vivier-au-Court

Maison à vendre Vivier-au-Court

Maison à vendre Vivier-au-Court

139 800 €

1 216 €/m²

115 m² • 5 pièces

08440 Vivier-au-Court

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