Investir à Vivier-au-court (08) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vivier-au-court
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,2
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,8
Vivier-au-court en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vivier-au-court
Population
2 811
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
20 150 €
Taux d'Activité
56.7%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
7.7%
Statistiques du logement à Vivier-au-court
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
18.9%
Types de logements
- Appartements22,5 %
- Maisons73,9 %
- Autres3,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,0 %
- Locataires36,5 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à vivier-au-court
À vivier-au-court, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 8,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 354 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vivier-au-court
Vente
1 354 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à vivier-au-court
1 an: +13.3% 5 ans: -5.1%
Évolution des prix d'appartements à vivier-au-court
1 an: +1.3% 5 ans: -4.2%
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