Investir à Fumay (08) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fumay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique7,5
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,0
Fumay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fumay
Population
3 118
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
18 590 €
Taux d'Activité
52.3%
Taux de Chômage
17.5%
Logements Vacants
18.8%
Rendement brute
9.6%
Statistiques du logement à Fumay
Résidences Principales
77.0%
Résidences Secondaires
4.2%
Taux HLM
16.8%
Types de logements
- Appartements21,8 %
- Maisons76,4 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,0 %
- Locataires38,8 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à fumay
À fumay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,6 % (loyer médian de 8,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 039 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,8 % de locataires et un taux de vacance de 18,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Fumay
Vente
1 039 €/m²
Location
8 €/m²
Évolution des prix de maisons à fumay
1 an: -26.5% 5 ans: -23.5%
Évolution des prix d'appartements à fumay
1 an: +117.8% 5 ans: +103.3%
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