Investir à Carignan-de-bordeaux (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Carignan-de-bordeaux, le rendement locatif brut est de 5,3 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Carignan-de-bordeaux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,3
Carignan-de-bordeaux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carignan-de-bordeaux
Population
4 312
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
27 950 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
5.3%
Statistiques du logement à Carignan-de-bordeaux
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
16.4%
Types de logements
- Appartements12,3 %
- Maisons87,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,6 %
- Locataires26,8 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à carignan-de-bordeaux
À carignan-de-bordeaux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 134 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Carignan-de-bordeaux
Vente de Maison
3 589 €/m²
Vente d'appartement
3 134 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à carignan-de-bordeaux
1 an: +18.7% 5 ans: +9.2%
Évolution des prix d'appartements à carignan-de-bordeaux
1 an: +146.2% 5 ans: +11.8%
Annonces à Carignan-de-bordeaux
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33360 Carignan-de-Bordeaux
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