Investir à Carnoules (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Carnoules, le rendement locatif brut est de 6,1 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Carnoules
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,6
Carnoules en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carnoules
Population
4 120
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
22 340 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
9.3%
Rendement brute
6.1%
Statistiques du logement à Carnoules
Résidences Principales
83.9%
Résidences Secondaires
6.8%
Taux HLM
4.8%
Types de logements
- Appartements20,0 %
- Maisons79,3 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,1 %
- Locataires22,9 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à carnoules
À carnoules, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 224 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,9 % de locataires et un taux de vacance de 9,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Carnoules
Vente de Maison
3 215 €/m²
Vente d'appartement
2 224 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à carnoules
1 an: +8.6% 5 ans: +28.4%
Évolution des prix d'appartements à carnoules
1 an: -3.3% 5 ans: +6.3%
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