Investir à Rians (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Rians, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Rians
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,7
Rians en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Rians
Population
4 245
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 940 €
Taux d'Activité
66.2%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Rians
Résidences Principales
81.6%
Résidences Secondaires
10.0%
Taux HLM
2.3%
Types de logements
- Appartements11,8 %
- Maisons87,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,8 %
- Locataires19,4 %
- Autres3,8 %
Potentiel d'investissement locatif à rians
À rians, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 891 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,4 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Rians
Vente de Maison
2 778 €/m²
Vente d'appartement
1 891 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à rians
1 an: +10.8% 5 ans: +9.4%
Évolution des prix d'appartements à rians
1 an: -14.8% 5 ans: -33.4%
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Investissement très rentable
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