Investir à Le val (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le val, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Le val
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,0
Le val en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le val
Population
4 257
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 080 €
Taux d'Activité
61.7%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
11.5%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Le val
Résidences Principales
81.6%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
5.2%
Types de logements
- Appartements18,5 %
- Maisons81,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,5 %
- Locataires26,2 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à le val
À le val, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 117 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,2 % de locataires et un taux de vacance de 11,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le val
Vente de Maison
2 796 €/m²
Vente d'appartement
2 117 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à le val
1 an: -5.5% 5 ans: -9.4%
Évolution des prix d'appartements à le val
1 an: +21.1% 5 ans: +28.1%
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