Investir à Gonfaron (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gonfaron, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Gonfaron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif5,0
Gonfaron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gonfaron
Population
4 349
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 490 €
Taux d'Activité
60.4%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
12.6%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Gonfaron
Résidences Principales
78.1%
Résidences Secondaires
9.3%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements24,1 %
- Maisons73,9 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires62,2 %
- Locataires34,3 %
- Autres3,5 %
Potentiel d'investissement locatif à gonfaron
À gonfaron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 071 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,3 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Gonfaron
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 071 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à gonfaron
1 an: -14.4% 5 ans: -21.5%
Évolution des prix d'appartements à gonfaron
1 an: +2.7% 5 ans: +25.9%
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