Investir à Carrières-sous-poissy (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Carrières-sous-poissy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative6,8
Accessibilité financière6,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,5
carrières-sous-poissy
Située dans les Yvelines (78), Carrières-sous-Poissy est une commune en développement de la vallée de Seine, proche de Poissy et de la dynamique de Saint-Germain-en-Laye.
Le marché immobilier carriérois est dynamique, porté par les projets urbains et la proximité des bassins d’emploi franciliens.
Carrières-sous-Poissy présente un marché immobilier en transformation.
Le marché immobilier carriérois est dynamique, porté par les projets urbains et la proximité des bassins d’emploi franciliens.
Carrières-sous-Poissy présente un marché immobilier en transformation.
Carrières-sous-poissy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Carrières-sous-poissy
Population
19 951
Âge Moyen
34
Revenu Moyen
22 570 €
Taux d'Activité
67.7%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Carrières-sous-poissy
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
31.9%
Types de logements
- Appartements71,5 %
- Maisons26,0 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires36,8 %
- Locataires62,0 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à carrières-sous-poissy
À carrières-sous-poissy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 18,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 874 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 62,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Carrières-sous-poissy
Vente de Maison
3 671 €/m²
Vente d'appartement
3 874 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à carrières-sous-poissy
1 an: +3.6% 5 ans: +2.5%
Évolution des prix d'appartements à carrières-sous-poissy
1 an: -0.8% 5 ans: +0.2%
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