Investir à Saint-cyr-l'école (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-cyr-l'école
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,6
Tension locative6,7
Accessibilité financière6,2
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif4,9
saint-cyr-l'école
Située dans les Yvelines (78), Saint-Cyr-l’École est une commune résidentielle de l’ouest francilien, marquée par la présence d’établissements militaires et éducatifs historiques.
Le marché immobilier saint-cyrien est tendu, porté par la proximité de Versailles et une forte demande de familles et d’actifs travaillant vers Paris. Les prix restent élevés pour la grande couronne.
Saint-Cyr-l’École présente un marché immobilier dynamique et recherché.
Le marché immobilier saint-cyrien est tendu, porté par la proximité de Versailles et une forte demande de familles et d’actifs travaillant vers Paris. Les prix restent élevés pour la grande couronne.
Saint-Cyr-l’École présente un marché immobilier dynamique et recherché.
Saint-cyr-l'école en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-cyr-l'école
Population
20 451
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
26 750 €
Taux d'Activité
73.3%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
4.9%
Transports
Statistiques du logement à Saint-cyr-l'école
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
29.1%
Types de logements
- Appartements80,6 %
- Maisons18,3 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,5 %
- Locataires54,4 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-cyr-l'école
À saint-cyr-l'école, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,9 % (loyer médian de 19,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 773 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 54,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-cyr-l'école
Vente de Maison
5 188 €/m²
Vente d'appartement
4 773 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-cyr-l'école
1 an: +3.5% 5 ans: -2.7%
Évolution des prix d'appartements à saint-cyr-l'école
1 an: +7.9% 5 ans: +3.4%
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