Investir à Cassis (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cassis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière4,1
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif3,2
Cassis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cassis
Population
6 706
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
28 740 €
Taux d'Activité
68.2%
Taux de Chômage
8.7%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
3.1%
Statistiques du logement à Cassis
Résidences Principales
57.3%
Résidences Secondaires
36.2%
Taux HLM
7.7%
Types de logements
- Appartements68,4 %
- Maisons30,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,9 %
- Locataires38,0 %
- Autres5,1 %
Potentiel d'investissement locatif à cassis
À cassis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,1 % (loyer médian de 17,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 758 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cassis
Vente de Maison
8 866 €/m²
Vente d'appartement
6 758 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à cassis
1 an: -4.0% 5 ans: +26.0%
Évolution des prix d'appartements à cassis
1 an: -10.9% 5 ans: +2.1%
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