Investir à Saint-victoret (13) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-victoret
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,1
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,7
Saint-victoret en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-victoret
Population
6 689
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 680 €
Taux d'Activité
67.9%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Saint-victoret
Résidences Principales
94.3%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements22,8 %
- Maisons76,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,4 %
- Locataires33,9 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-victoret
À saint-victoret, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 15,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 258 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-victoret
Vente de Maison
3 741 €/m²
Vente d'appartement
3 258 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-victoret
1 an: +22.5% 5 ans: +13.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-victoret
1 an: -8.6% 5 ans: -6.5%
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