Investir à Caux (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Caux, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Caux
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif5,7
Caux en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Caux
Population
2 692
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
21 810 €
Taux d'Activité
63.9%
Taux de Chômage
10.7%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Caux
Résidences Principales
78.4%
Résidences Secondaires
17.7%
Taux HLM
0.6%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons90,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires71,2 %
- Locataires25,4 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à caux
À caux, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 526 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,4 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Caux
Vente de Maison
2 267 €/m²
Vente d'appartement
1 526 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à caux
1 an: +26.9% 5 ans: +37.7%
Évolution des prix d'appartements à caux
1 an: +0.0% 5 ans: -24.8%
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