Investir à Vailhauquès (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vailhauquès, le rendement locatif brut est de 2,5 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Vailhauquès
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière5,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif2,3
Vailhauquès en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vailhauquès
Population
2 684
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
27 230 €
Taux d'Activité
74.2%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
5.2%
Rendement brute
2.5%
Statistiques du logement à Vailhauquès
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements10,1 %
- Maisons89,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,7 %
- Locataires17,0 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à vailhauquès
À vailhauquès, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,5 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 6 965 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,0 % de locataires et un taux de vacance de 5,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vailhauquès
Vente de Maison
3 432 €/m²
Vente d'appartement
6 965 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à vailhauquès
1 an: -11.3%
Évolution des prix d'appartements à vailhauquès
1 an: -57.1%
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