Investir à Vendres (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vendres, le rendement locatif brut est de 3,9 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (2,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Vendres
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,4
Tension locative2,0
Accessibilité financière7,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement5,4
Potentiel locatif3,2
Vendres en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vendres
Population
2 671
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 350 €
Taux d'Activité
63.0%
Taux de Chômage
11.7%
Logements Vacants
0.8%
Rendement brute
3.9%
Statistiques du logement à Vendres
Résidences Principales
46.8%
Résidences Secondaires
52.4%
Taux HLM
3.5%
Types de logements
- Appartements4,1 %
- Maisons95,2 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,7 %
- Locataires24,8 %
- Autres5,5 %
Potentiel d'investissement locatif à vendres
À vendres, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,9 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 625 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,8 % de locataires et un taux de vacance de 0,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vendres
Vente de Maison
3 129 €/m²
Vente d'appartement
3 625 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à vendres
1 an: +6.6% 5 ans: +17.1%
Évolution des prix d'appartements à vendres
1 an: +0.0% 5 ans: +1.9%
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147 600 €
4 920 €/m²
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34350 Vendres
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89 m² • 4 pièces
34350 Vendres
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