Investir à Celles-sur-belle (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Celles-sur-belle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,0
Celles-sur-belle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Celles-sur-belle
Population
3 834
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 510 €
Taux d'Activité
72.7%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
7.7%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Celles-sur-belle
Résidences Principales
89.7%
Résidences Secondaires
2.6%
Taux HLM
14.2%
Types de logements
- Appartements6,4 %
- Maisons93,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,7 %
- Locataires31,0 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à celles-sur-belle
À celles-sur-belle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 792 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Celles-sur-belle
Vente de Maison
1 322 €/m²
Vente d'appartement
1 792 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à celles-sur-belle
1 an: -7.5% 5 ans: +2.0%
Évolution des prix d'appartements à celles-sur-belle
1 an: +6.1% 5 ans: +43.6%
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