Investir à Vouillé (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vouillé, le rendement locatif brut est de 3,5 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Vouillé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif2,9
Vouillé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vouillé
Population
3 538
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
26 430 €
Taux d'Activité
73.9%
Taux de Chômage
4.0%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
3.5%
Statistiques du logement à Vouillé
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
1.8%
Types de logements
- Appartements3,8 %
- Maisons96,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,8 %
- Locataires15,6 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à vouillé
À vouillé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 501 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,6 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Vouillé
Vente de Maison
2 000 €/m²
Vente d'appartement
3 501 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à vouillé
1 an: -3.1% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à vouillé
1 an: +0.0% 5 ans: -1.6%
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