Investir à Échiré (79) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Échiré, le rendement locatif brut est de 7,0 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,6/10).

Indicateurs immobiliers à Échiré

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,3
échiré
Tension locative5,1
échiré
Accessibilité financière9,4
échiré
Stabilité socio-économique9,0
échiré
Qualité du parc de logement9,5
échiré
Potentiel locatif5,3
échiré

Échiré en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Échiré

Population

3 536

Âge Moyen

43

Revenu Moyen

25 850 €

Taux d'Activité

74.1%

Taux de Chômage

5.5%

Logements Vacants

4.6%

Rendement brute

7.0%

Statistiques du logement à Échiré

Résidences Principales

93.9%

Résidences Secondaires

1.5%

Taux HLM

5.0%

Types de logements

  • Appartements2,1 %
  • Maisons93,4 %
  • Autres4,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,4 %
  • Locataires23,8 %
  • Autres0,8 %

Potentiel d'investissement locatif à échiré

À échiré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 859 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,8 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Échiré

Vente de Maison

1 818 €/m²

Vente d'appartement

1 859 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à échiré

1 an: +1.8%

Évolution des prix d'appartements à échiré

1 an: +0.0%

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Maison en pierre Cherveux 5 pièces 126 m²

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Maison à vendre Cherveux

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1 024 €/m²

127 m² • 5 pièces

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Maison à vendre Cherveux

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90 m² • 3 pièces

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Maison à vendre Cherveux

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Vente Maison/villa 4 pièces

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Appartement T1 bis de 31,98 m² vendu loué - DPE C - Centre-ville Mamers

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Vente Maison de campagne 6 pièces

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Maison à vendre Cherveux

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Vente Maison traditionnelle 5 pièces

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Local commercial / Maison de santé - NIORT

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143 m² • pièces

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Charmante charentaise de campagne

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205 m² • 10 pièces

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Maison coeur de bourg

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979 €/m²

165 m² • 5 pièces

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Vente Maison de village 5 pièces

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120 m² • 5 pièces

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Vente Maison de campagne 5 pièces

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97 m² • 5 pièces

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268 m² • 6 pièces

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270 m² • 6 pièces

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