Investir à Cessenon-sur-orb (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Cessenon-sur-orb, le rendement locatif brut est de 9,8 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Cessenon-sur-orb

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,8
cessenon-sur-orb
Tension locative4,9
cessenon-sur-orb
Accessibilité financière9,7
cessenon-sur-orb
Stabilité socio-économique8,4
cessenon-sur-orb
Qualité du parc de logement8,6
cessenon-sur-orb
Potentiel locatif6,9
cessenon-sur-orb

Cessenon-sur-orb en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Cessenon-sur-orb

Population

2 390

Âge Moyen

45

Revenu Moyen

21 500 €

Taux d'Activité

62.9%

Taux de Chômage

12.2%

Logements Vacants

6.4%

Rendement brute

9.8%

Statistiques du logement à Cessenon-sur-orb

Résidences Principales

73.7%

Résidences Secondaires

19.9%

Taux HLM

3.9%

Types de logements

  • Appartements10,6 %
  • Maisons89,4 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires71,6 %
  • Locataires24,5 %
  • Autres3,9 %

Potentiel d'investissement locatif à cessenon-sur-orb

À cessenon-sur-orb, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,8 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 132 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Cessenon-sur-orb

Vente de Maison

1 670 €/m²

Vente d'appartement

1 132 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à cessenon-sur-orb

1 an: -5.3% 5 ans: -13.7%

Évolution des prix d'appartements à cessenon-sur-orb

1 an: +2.4% 5 ans: -70.4%

Annonces à Cessenon-sur-orb

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Maison de village

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87 000 €

1 359 €/m²

64 m² • 3 pièces

34460 Cessenon-sur-Orb

Maison

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87 000 €

1 359 €/m²

64 m² • 3 pièces

34460 Cessenon-sur-Orb

Maison de village 5 pièces

Maison de village 5 pièces

69 900 €

647 €/m²

108 m² • 5 pièces

34460 Cessenon-sur-Orb

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