Investir à Lamalou-les-bains (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lamalou-les-bains, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (1,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Lamalou-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative1,5
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement4,8
Potentiel locatif5,1
Lamalou-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lamalou-les-bains
Population
2 421
Âge Moyen
52
Revenu Moyen
21 110 €
Taux d'Activité
56.6%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
1.0%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Lamalou-les-bains
Résidences Principales
47.3%
Résidences Secondaires
51.7%
Taux HLM
1.6%
Types de logements
- Appartements51,5 %
- Maisons47,9 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires58,1 %
- Locataires39,1 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à lamalou-les-bains
À lamalou-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 094 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,1 % de locataires et un taux de vacance de 1,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lamalou-les-bains
Vente de Maison
2 075 €/m²
Vente d'appartement
2 094 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à lamalou-les-bains
1 an: +1.6% 5 ans: +10.7%
Évolution des prix d'appartements à lamalou-les-bains
1 an: -0.4% 5 ans: +7.6%
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