Investir à Saint-pargoire (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-pargoire, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-pargoire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif5,3
Saint-pargoire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-pargoire
Population
2 438
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 910 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
13.1%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Saint-pargoire
Résidences Principales
77.9%
Résidences Secondaires
9.0%
Taux HLM
-
Types de logements
- Appartements7,3 %
- Maisons92,1 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,4 %
- Locataires21,4 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-pargoire
À saint-pargoire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 002 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,4 % de locataires et un taux de vacance de 13,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-pargoire
Vente de Maison
2 215 €/m²
Vente d'appartement
2 002 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-pargoire
1 an: +14.1% 5 ans: +0.8%
Évolution des prix d'appartements à saint-pargoire
1 an: +37.2% 5 ans: +10.8%
Annonces à Saint-pargoire
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145 000 €
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