Investir à Maureilhan (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Maureilhan, le rendement locatif brut est de 7,5 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Maureilhan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif5,4
Maureilhan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Maureilhan
Population
2 465
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 070 €
Taux d'Activité
69.7%
Taux de Chômage
8.3%
Logements Vacants
9.4%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Maureilhan
Résidences Principales
87.0%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
0.5%
Types de logements
- Appartements7,7 %
- Maisons92,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires79,1 %
- Locataires19,5 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à maureilhan
À maureilhan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 687 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,5 % de locataires et un taux de vacance de 9,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Maureilhan
Vente de Maison
2 067 €/m²
Vente d'appartement
1 687 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à maureilhan
1 an: +11.6% 5 ans: +16.6%
Évolution des prix d'appartements à maureilhan
1 an: +37.1% 5 ans: +107.0%
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