Investir à Cers (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,1
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,2
Cers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cers
Population
2 523
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 550 €
Taux d'Activité
65.3%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
8.2%
Rendement brute
6.9%
Statistiques du logement à Cers
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements10,3 %
- Maisons89,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,4 %
- Locataires28,7 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à cers
À cers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,9 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 046 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Cers
Vente de Maison
2 407 €/m²
Vente d'appartement
2 046 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à cers
1 an: -14.3%
Évolution des prix d'appartements à cers
1 an: +0.5%
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