Investir à Restinclières (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Restinclières, le rendement locatif brut est de 4,4 % (vs 6,1 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Restinclières
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif3,6
Restinclières en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Restinclières
Population
2 573
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
26 280 €
Taux d'Activité
73.4%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
4.4%
Statistiques du logement à Restinclières
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
3.9%
Taux HLM
2.6%
Types de logements
- Appartements12,7 %
- Maisons86,6 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,1 %
- Locataires20,8 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à restinclières
À restinclières, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 554 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Restinclières
Vente de Maison
3 609 €/m²
Vente d'appartement
3 554 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à restinclières
1 an: +0.7%
Évolution des prix d'appartements à restinclières
1 an: -7.1%
Annonces à Restinclières
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison
237 500 €
4 657 €/m²
51 m² • 3 pièces
34160 Restinclières
Maison à construire à Restinclières (34160)
-
50 m² • 3 pièces
34160 Restinclières
Maison à construire à Restinclières (34160)
-
71 m² • 3 pièces
34160 Restinclières
D’autres villes attractives autour de Restinclières
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.