Investir à Challans (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Challans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative6,5
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
challans
Située en Vendée (85), Challans est une ville dynamique du nord du département, connue pour son rôle de pôle commercial et son attractivité résidentielle.
Le marché immobilier challandais reste accessible, avec une demande soutenue par la croissance locale et la proximité du littoral vendéen.
Challans présente un marché immobilier stable et attractif à l’échelle départementale.
Le marché immobilier challandais reste accessible, avec une demande soutenue par la croissance locale et la proximité du littoral vendéen.
Challans présente un marché immobilier stable et attractif à l’échelle départementale.
Challans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Challans
Population
22 890
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
22 600 €
Taux d'Activité
65.3%
Taux de Chômage
8.9%
Logements Vacants
6.5%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Challans
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
6.1%
Types de logements
- Appartements21,6 %
- Maisons77,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,5 %
- Locataires37,6 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à challans
À challans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 407 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Challans
Vente de Maison
2 579 €/m²
Vente d'appartement
2 407 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à challans
1 an: -2.0% 5 ans: +5.1%
Évolution des prix d'appartements à challans
1 an: +10.4% 5 ans: +14.2%
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