Investir à Chambourcy (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chambourcy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,4
Chambourcy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chambourcy
Population
5 826
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
32 930 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Chambourcy
Résidences Principales
91.3%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
20.0%
Types de logements
- Appartements61,9 %
- Maisons37,3 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,5 %
- Locataires34,9 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à chambourcy
À chambourcy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 21,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 839 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 34,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chambourcy
Vente de Maison
5 333 €/m²
Vente d'appartement
3 839 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à chambourcy
1 an: +9.9% 5 ans: +8.2%
Évolution des prix d'appartements à chambourcy
1 an: +2.8% 5 ans: -7.2%
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