Investir à Villennes-sur-seine (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villennes-sur-seine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,1
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,1
Villennes-sur-seine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villennes-sur-seine
Population
5 792
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
38 200 €
Taux d'Activité
69.9%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
6.1%
Rendement brute
6.7%
Transports
Statistiques du logement à Villennes-sur-seine
Résidences Principales
85.5%
Résidences Secondaires
8.5%
Taux HLM
8.4%
Types de logements
- Appartements33,1 %
- Maisons66,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires24,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à villennes-sur-seine
À villennes-sur-seine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 23,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 201 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villennes-sur-seine
Vente de Maison
5 226 €/m²
Vente d'appartement
4 201 €/m²
Location
23 €/m²
Évolution des prix de maisons à villennes-sur-seine
1 an: -2.9% 5 ans: +13.8%
Évolution des prix d'appartements à villennes-sur-seine
1 an: -3.2% 5 ans: -6.2%
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