Investir à Champlan (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Champlan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,9
Champlan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Champlan
Population
2 606
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
25 020 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.2%
Transports
Statistiques du logement à Champlan
Résidences Principales
92.1%
Résidences Secondaires
2.3%
Taux HLM
8.0%
Types de logements
- Appartements23,3 %
- Maisons75,0 %
- Autres1,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,3 %
- Locataires28,1 %
- Autres2,6 %
Potentiel d'investissement locatif à champlan
À champlan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 519 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Champlan
Vente de Maison
3 614 €/m²
Vente d'appartement
3 519 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à champlan
1 an: -23.5%
Évolution des prix d'appartements à champlan
1 an: -8.7%
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