Investir à Villejust (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Villejust
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,8
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,6
Villejust en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villejust
Population
2 502
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
29 140 €
Taux d'Activité
76.0%
Taux de Chômage
5.2%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Villejust
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
7.5%
Taux HLM
3.3%
Types de logements
- Appartements28,6 %
- Maisons69,6 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,2 %
- Locataires24,6 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à villejust
À villejust, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 722 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villejust
Vente de Maison
3 748 €/m²
Vente d'appartement
3 722 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à villejust
1 an: -7.8%
Évolution des prix d'appartements à villejust
1 an: +17.0%
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