Investir à Gometz-le-châtel (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Gometz-le-châtel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,0
Gometz-le-châtel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gometz-le-châtel
Population
2 635
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
30 690 €
Taux d'Activité
74.4%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Gometz-le-châtel
Résidences Principales
85.6%
Résidences Secondaires
7.3%
Taux HLM
12.7%
Types de logements
- Appartements27,6 %
- Maisons71,5 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,5 %
- Locataires32,5 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à gometz-le-châtel
À gometz-le-châtel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 20,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 033 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gometz-le-châtel
Vente de Maison
3 785 €/m²
Vente d'appartement
4 033 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à gometz-le-châtel
1 an: -19.0%
Évolution des prix d'appartements à gometz-le-châtel
1 an: +0.0%
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