Investir à Chantepie (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Chantepie, en Ille-et-Vilaine (35), est une commune résidentielle située à l’est de Rennes. Elle bénéficie directement de l’expansion de la métropole rennaise.
Le marché immobilier chantepien est tendu, porté par une forte demande de logements familiaux et la proximité de Rennes.
Chantepie figure parmi les secteurs résidentiels dynamiques de la première couronne rennaise.

À chantepie, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,3 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 991 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.