Investir à Charly-sur-marne (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Charly-sur-marne, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Charly-sur-marne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,7
Charly-sur-marne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Charly-sur-marne
Population
2 584
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 500 €
Taux d'Activité
63.1%
Taux de Chômage
11.4%
Logements Vacants
12.0%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Charly-sur-marne
Résidences Principales
84.8%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
17.8%
Types de logements
- Appartements35,1 %
- Maisons64,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,1 %
- Locataires43,1 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à charly-sur-marne
À charly-sur-marne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 664 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Charly-sur-marne
Vente
1 664 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à charly-sur-marne
1 an: -17.8% 5 ans: +1.6%
Évolution des prix d'appartements à charly-sur-marne
1 an: +12.9% 5 ans: +61.7%
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