Investir à Villeneuve-saint-germain (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Villeneuve-saint-germain, le rendement locatif brut est de 9,3 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Villeneuve-saint-germain
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,0
Villeneuve-saint-germain en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Villeneuve-saint-germain
Population
2 585
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
20 500 €
Taux d'Activité
58.0%
Taux de Chômage
13.7%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
9.3%
Statistiques du logement à Villeneuve-saint-germain
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
27.7%
Types de logements
- Appartements40,8 %
- Maisons59,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,3 %
- Locataires43,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à villeneuve-saint-germain
À villeneuve-saint-germain, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,3 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 537 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Villeneuve-saint-germain
Vente
1 537 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à villeneuve-saint-germain
1 an: +5.5% 5 ans: +22.2%
Évolution des prix d'appartements à villeneuve-saint-germain
1 an: +4.9% 5 ans: -10.9%
Annonces à Villeneuve-saint-germain
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