Investir à Vervins (02) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Vervins, le rendement locatif brut est de 12,7 % (vs 10,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Vervins

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
vervins
Tension locative5,2
vervins
Accessibilité financière10,0
vervins
Stabilité socio-économique7,5
vervins
Qualité du parc de logement7,7
vervins
Potentiel locatif7,8
vervins

Vervins en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vervins

Population

2 574

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

18 480 €

Taux d'Activité

51.4%

Taux de Chômage

16.8%

Logements Vacants

17.7%

Rendement brute

12.7%

Statistiques du logement à Vervins

Résidences Principales

81.3%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

33.3%

Types de logements

  • Appartements37,8 %
  • Maisons60,7 %
  • Autres1,5 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires39,0 %
  • Locataires58,2 %
  • Autres2,8 %

Potentiel d'investissement locatif à vervins

À vervins, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,7 % (loyer médian de 9,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 886 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,2 % de locataires et un taux de vacance de 17,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Vervins

Vente

886 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à vervins

1 an: +12.9%

Évolution des prix d'appartements à vervins

1 an: -30.4%

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02140 Vervins

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02140 Vervins

Maison 6 pièces

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449 €/m²

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02140 Vervins

Vente Pavillon 5 pièces

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1 689 €/m²

83.5 m² • 5 pièces

02140 Vervins

Viager occupé - F79 ans - VERVINS (02140)

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14 640 €

134 €/m²

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02140 Vervins

Vente Boutique/Local commercial 546 m²

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320 000 €

586 €/m²

546 m² • pièces

02140 Vervins

Maison

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86 000 €

915 €/m²

94 m² • 5 pièces

02140 Vervins

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