Investir à Chartrettes (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chartrettes, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Chartrettes
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,5
Chartrettes en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chartrettes
Population
2 593
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
31 160 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
6.7%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
6.2%
Transports
Statistiques du logement à Chartrettes
Résidences Principales
88.5%
Résidences Secondaires
5.1%
Taux HLM
1.4%
Types de logements
- Appartements12,5 %
- Maisons87,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,9 %
- Locataires15,0 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à chartrettes
À chartrettes, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 17,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 362 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chartrettes
Vente de Maison
3 600 €/m²
Vente d'appartement
3 362 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à chartrettes
1 an: -14.4% 5 ans: -14.4%
Évolution des prix d'appartements à chartrettes
1 an: +0.0% 5 ans: -18.7%
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295 900 €
2 508 €/m²
118 m² • 5 pièces
77590 Chartrettes
MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à CHARTRETTES
238 900 €
2 654 €/m²
90 m² • 5 pièces
77590 Chartrettes
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2 361 €/m²
185 m² • 7 pièces
50570 Marigny
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