Investir à Montigny-sur-loing (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montigny-sur-loing, le rendement locatif brut est de 7,7 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Montigny-sur-loing
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,1
Tension locative4,5
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement5,9
Potentiel locatif5,5
Montigny-sur-loing en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montigny-sur-loing
Population
2 634
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
28 710 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
15.0%
Rendement brute
7.7%
Transports
Statistiques du logement à Montigny-sur-loing
Résidences Principales
77.0%
Résidences Secondaires
8.0%
Taux HLM
0.9%
Types de logements
- Appartements9,9 %
- Maisons89,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,1 %
- Locataires16,8 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à montigny-sur-loing
À montigny-sur-loing, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,7 % (loyer médian de 15,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 476 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,8 % de locataires et un taux de vacance de 15,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Montigny-sur-loing
Vente de Maison
3 095 €/m²
Vente d'appartement
2 476 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à montigny-sur-loing
1 an: -8.5% 5 ans: +11.8%
Évolution des prix d'appartements à montigny-sur-loing
1 an: +5.6% 5 ans: +12.0%
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77.52 m² • 3 pièces
77690 Montigny-sur-Loing
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