Investir à Châteaubourg (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Châteaubourg
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,8
Châteaubourg en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châteaubourg
Population
7 523
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 830 €
Taux d'Activité
76.1%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Châteaubourg
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
10.1%
Types de logements
- Appartements26,8 %
- Maisons73,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,3 %
- Locataires32,0 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à châteaubourg
À châteaubourg, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 577 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Châteaubourg
Vente de Maison
2 388 €/m²
Vente d'appartement
2 577 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à châteaubourg
1 an: -1.7% 5 ans: +0.8%
Évolution des prix d'appartements à châteaubourg
1 an: +13.7% 5 ans: +16.4%
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