Investir à Melesse (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Melesse, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Melesse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,1
Melesse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Melesse
Population
7 400
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 600 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
3.7%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Melesse
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
10.7%
Types de logements
- Appartements26,5 %
- Maisons73,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,3 %
- Locataires30,1 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à melesse
À melesse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 547 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Melesse
Vente de Maison
2 915 €/m²
Vente d'appartement
2 547 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à melesse
1 an: +3.4% 5 ans: +6.2%
Évolution des prix d'appartements à melesse
1 an: -11.0% 5 ans: +11.1%
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