Investir à Bain-de-bretagne (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bain-de-bretagne, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Bain-de-bretagne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Bain-de-bretagne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bain-de-bretagne
Population
7 704
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 930 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Bain-de-bretagne
Résidences Principales
89.7%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
5.3%
Types de logements
- Appartements19,2 %
- Maisons78,8 %
- Autres2,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,4 %
- Locataires30,8 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à bain-de-bretagne
À bain-de-bretagne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 10,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 208 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,8 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bain-de-bretagne
Vente de Maison
2 000 €/m²
Vente d'appartement
2 208 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à bain-de-bretagne
1 an: +3.6% 5 ans: +10.0%
Évolution des prix d'appartements à bain-de-bretagne
1 an: -18.7% 5 ans: +7.4%
Annonces à Bain-de-bretagne
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159 405 €
1 139 €/m²
140 m² • 5 pièces
35470 Bain-de-Bretagne
Charme et tranquillité
136 500 €
2 202 €/m²
62 m² • 4 pièces
35470 Bain-de-Bretagne
Maison ancienne avec dépendances sur 5 174 m²
158 000 €
1 306 €/m²
121 m² • 5 pièces
35470 Bain-de-Bretagne
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