Investir à Noyal-châtillon-sur-seiche (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Noyal-châtillon-sur-seiche, le rendement locatif brut est de 5,6 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,8/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Noyal-châtillon-sur-seiche
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,8
Accessibilité financière8,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Noyal-châtillon-sur-seiche en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noyal-châtillon-sur-seiche
Population
7 995
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 960 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
4.0%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Noyal-châtillon-sur-seiche
Résidences Principales
93.1%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
16.4%
Types de logements
- Appartements48,0 %
- Maisons51,2 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,2 %
- Locataires42,3 %
Potentiel d'investissement locatif à noyal-châtillon-sur-seiche
À noyal-châtillon-sur-seiche, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 745 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Noyal-châtillon-sur-seiche
Vente de Maison
2 733 €/m²
Vente d'appartement
2 745 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à noyal-châtillon-sur-seiche
1 an: +14.8% 5 ans: +22.4%
Évolution des prix d'appartements à noyal-châtillon-sur-seiche
1 an: +11.4% 5 ans: +21.6%
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