Investir à Mordelles (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Mordelles, le rendement locatif brut est de 5,5 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Mordelles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,4
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,7
Mordelles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mordelles
Population
7 831
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
23 950 €
Taux d'Activité
72.4%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
5.5%
Statistiques du logement à Mordelles
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
13.6%
Types de logements
- Appartements44,4 %
- Maisons55,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,5 %
- Locataires37,0 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à mordelles
À mordelles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,5 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 730 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Mordelles
Vente de Maison
2 671 €/m²
Vente d'appartement
2 730 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à mordelles
1 an: -4.1% 5 ans: +4.2%
Évolution des prix d'appartements à mordelles
1 an: +4.2% 5 ans: +12.0%
Annonces à Mordelles
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison 4 pièces
237 456 €
2 351 €/m²
101 m² • 5 pièces
35310 Mordelles
Sans titre
439 000 €
2 760 €/m²
159.08 m² • 7 pièces
38450 Vif
Terrain constructible, libre de constructeur
203 500 €
2 035 €/m²
100 m² • 5 pièces
35310 Mordelles
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