Investir à Vern-sur-seiche (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Vern-sur-seiche, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Vern-sur-seiche
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,6
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,1
Vern-sur-seiche en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vern-sur-seiche
Population
8 272
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 480 €
Taux d'Activité
69.8%
Taux de Chômage
5.3%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Vern-sur-seiche
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
13.8%
Types de logements
- Appartements31,8 %
- Maisons68,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,1 %
- Locataires29,8 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à vern-sur-seiche
À vern-sur-seiche, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 559 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vern-sur-seiche
Vente de Maison
2 880 €/m²
Vente d'appartement
2 559 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à vern-sur-seiche
1 an: +13.2% 5 ans: +13.7%
Évolution des prix d'appartements à vern-sur-seiche
1 an: -6.1% 5 ans: +5.1%
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