Investir à Châteaudun (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Châteaudun, en Eure-et-Loir (28), est une ville historique perchée au-dessus du Loir, marquée par son patrimoine médiéval.
Le marché immobilier dunois est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un rôle de pôle résidentiel du sud de la Beauce.

À châteaudun, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 111 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 49,1 % de locataires et un taux de vacance de 11,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.