Investir à Lucé (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Lucé, en Eure-et-Loir (28), est une commune de l’agglomération chartraine, fortement intégrée à la dynamique de Chartres.
Le marché immobilier lucéen est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La commune reste un secteur résidentiel équilibré du bassin chartrain.

À lucé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,0 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 174 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 65,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.